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【澳洲房市整体低迷但现回暖苗头，澳洲小城市拍卖清盘率逆势走高】
(1) 由于利率上升和房地产投资者税收政策的房市变化，澳大利亚的整体走高房地产市场整体依然疲软。
(2) 然而，低迷但现近来出现了一些回暖的回暖迹象：房地产研究机构Cotality的数据显示，首府城市的苗头卖清初步拍卖清盘率小幅上升至56.5%，是小城12周以来的最高水平。
(3) 不过，市拍这一增幅主要来源于阿德莱德、盘率布里斯班和堪培拉等较小市场，逆势而悉尼和墨尔本的澳洲清盘率则分别下降了1.4和3.4个百分点，市场表现呈现出明显的房市分化趋势。
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